Renovering av badrum med nytt tätskikt i Södermalm, Stockholm

Badrumsrenovering med nytt tätskikt i Södermalm, Stockholm sker ofta i lägenheter där ytskikten har nått slutet av sin livslängd, där äldre golvbrunnar inte längre passar dagens krav eller där tidigare lösningar saknar den uppbyggnad som krävs för att hantera fukt på ett säkert sätt. I flerbostadshus från olika årtionden blir arbetet extra noggrant eftersom bjälklag, rördragningar och anslutningar mot väggar och golv behöver anpassas till ett kompakt utrymme utan att tumma på funktion eller åtkomst.

Beskriv ditt projekt

Så byggs badrum med nytt tätskikt i Södermalm, Stockholm

I ett badrum av den här typen rivs först befintliga ytskikt, inredning och äldre tätskikt ned till ett rent och bärande underlag. Kakel, klinker, plastmatta eller målade skivor tas bort, och underlaget kontrolleras för rötskador, lösa partier, tidigare lagningar och nivåskillnader. I lägenheter på Södermalm, Stockholm förekommer både betongbjälklag och träbjälklag, och det påverkar hur golvet byggs upp vidare. Betong rensas och primas inför spackling, medan träbjälklag förstärks vid behov och förses med skivmaterial som klarar rörelser bättre innan tätskikt och keramik monteras.

Golvlutning, brunn och underlag

En stor del av arbetet ligger i att få rätt fall mot golvbrunn. Golvet spacklas därför med fallbyggande massa så att vatten leds mot brunnen utan att stå kvar längs väggar eller i duschzon. Fall brukar hamna inom intervallet 1:150 till 1:50 beroende på placering i rummet och avstånd till golvbrunnen. Om brunnen är äldre byts den ofta till en modell som passar dagens tätskiktsanslutningar. Vid träbjälklag används ofta golvgips eller cementbaserade byggskivor i kombination med avjämning, medan betonggolv ofta kräver lagning av sprickor, primning och ny spackelbädd innan nästa skikt läggs på.

Tätskikt enligt BBV och Säker Vatten

När underlaget är plant, rent och torrt monteras tätskiktssystem anpassat för våtrum. I badrum med kakel och klinker används ofta ett foliebaserat system eller ett rollat tätskikt beroende på väggtyp, detaljlösningar och systemets uppbyggnad. Skarvar, hörn, rörgenomföringar och övergången mot golvbrunn får särskild behandling med manschetter, remsor och godkända anslutningsdetaljer. Våtrumsarbete utförs enligt Byggkeramikrådet och BBV, och rördragningar samt anslutningar för vatten följer Säker Vatten. Det är i detaljerna som fuktsäkerheten avgörs. En felaktigt tätad rörgenomföring eller en brunnsanslutning med dåligt tryck kan annars bli den svaga punkten i hela konstruktionen.

Hitta rätt hjälp för arbetet

Plattsättning och montering av inredning

Efter att tätskiktet har härdat sätts kakel och klinker med fästmassa som är avsedd för våtrum. Väggplattor i format som 200×400 eller 300×600 millimeter förekommer ofta i mindre badrum eftersom de ger få skarvar utan att bli svåra att passa mot nischer, rör och dörrfoder. På golvet väljs ofta mindre klinker, till exempel 50×50 eller 100×100 millimeter i duschdelen, eftersom mindre plattor följer fall bättre. Fogbredd, kapningar och placering runt golvbrunn planeras tidigt så att resultatet blir både lättstädat och tekniskt korrekt. När keramiken är fogad och silikonfogar lagda monteras kommod, duschvägg, blandare, handdukstork och övrig inredning. Elarbeten för belysning, golvvärme och uttag måste utföras av behörig elinstallatör enligt Elsäkerhetsverket.

Vanliga förutsättningar i badrum i Södermalm, Stockholm

I äldre fastigheter uppstår ofta extra arbete kring väggliv, schakt och rör som inte ligger i lod eller som har byggts in i flera omgångar. Därför justeras väggar med våtrumsskivor eller puts så att plattsättningen får raka linjer och tätskiktet kan anslutas korrekt. I mindre badrum är varje centimeter viktig, och därför väljs ofta vägghängd inredning, smal kommod och duschlösningar som håller ytan öppen. Ventilationen kontrolleras också eftersom ett nyrenoverat våtrum behöver fungerande frånluft för att torka ut ytor efter användning. Uttorkningstider för spackel, tätskikt och fix styr takten i arbetet. Forcering ger sällan ett bättre resultat.

Ytskikt som håller för daglig användning

När badrummet är färdigt består konstruktionen av flera samverkande lager där underlag, tätskikt, keramik och fogar tillsammans ska tåla vattenbelastning, rengöring och temperaturväxlingar under lång tid. En genomtänkt lösning ger också bättre servicebarhet. Inspektionsmöjlighet vid kopplingar, åtkomliga avstängningar och rätt placerade brunnar gör framtida underhåll enklare utan att tätskiktet behöver brytas upp i onödan. För den som renoverar en bostadsrätt blir dokumentation av tätskiktssystem, brunnsmodell, rörgenomföringar och elinstallationer viktig att spara tillsammans med övriga handlingar.

Skicka din förfrågan